<p>Ubicada en el corazón del Centro Cívico de Paraná.</p><p>Esta oficina ofrece una oportunidad excepcional para establecer su negocio en una de las zonas más estratégicas de la ciudad. </p><p>Situada en Alameda 117, Piso 3, Departamento A, esta propiedad cuenta con una superficie cubierta de 68 m2 y una superficie descubierta de 15 m2, ideal para disfrutar de un espacio al aire libre.<br><br>La oficina dispone de un diseño funcional con un ambiente principal que incluye un gran terraza, cocina separada y baño sectorizado, proporcionando un entorno de trabajo cómodo y práctico. </p><p>Con orientación noroeste, el espacio recibe abundante luz natural, creando un ambiente luminoso y acogedor.<br><br>El edificio, de 15 años de antigüedad, está adaptado para accesibilidad con movilidad reducida y cuenta con servicios esenciales como agua corriente, cloacas, electricidad, cable, agua potable y alumbrado público. </p><p>Aunque cuenta con ascensor y esta disponible la opcion de una cochera (no incluida en el precio), la ubicación céntrica se compensa con fácil acceso a transporte público y servicios locales.<br><br>Los gastos mensuales ronda los $75.000, asegurando un mantenimiento adecuado del inmueble. </p><p>Además, la oficina está equipada con aire acondicionado individual, lo que garantiza confort durante todo el año.<br><br>Esta oficina es una excelente opción para profesionales y emprendedores que buscan un espacio de trabajo moderno en una ubicación privilegiada. </p><p>No deje pasar esta oportunidad de inversión en una zona de gran demanda y crecimiento.</p>