Ubicada en la tranquila localidad de Colonia Avellaneda, en Entre Ríos. <br>Con una superficie total de 450 m2 y una fachada de 15 metros, esta propiedad de orientación oeste es ideal para disfrutar de los atardeceres.<br><br>La casa cuenta con una superficie cubierta de 100 m2 distribuidos en 6 ambientes, incluyendo 3 dormitorios. <br>Su diseño permite a los nuevos propietarios personalizar los espacios según sus necesidades.<br><br>Construida hace 30 años, la propiedad se encuentra en buen estado estructural y ofrece servicios esenciales como agua corriente, electricidad, gas envasado, pavimento y alumbrado público. <br>El tamaño de la unidad permite desarrollar y adaptar los ambientes en funcion de los futuros requerimientos familiares. <br>El patio con su dimension puede albergar una piscina y mantener el espacio verde recreativo.<br>Estos servicios aseguran una vida diaria cómoda y sin complicaciones.<br><br>La ubicación en Colonia Avellaneda combina lo mejor de ambos mundos: la tranquilidad de una comunidad pequeña con la proximidad a Paraná, permitiendo un fácil acceso a todos los servicios y comodidades urbanas. <br>Esta casa representa una oportunidad única para quienes buscan una propiedad asequible con potencial para renovar y adaptar.<br><br>Perfecta para familias o individuos que valoran la privacidad y el espacio, esta propiedad promete ser un excelente hogar o una inversión segura en el creciente mercado inmobiliario de la región.